Excelente ubicación a unos minutos de la zona centro de Salamanca (Gran Vía, Plaza Mayor…) en una zona tranquila y próxima al río.

Vivienda muy luminosa con ciento quince metros distribuidos en tres dormitorios, dos de ellos dobles, dos baños completos reformados, cocina con galería y un gran salón.

Se puede entrar a vivir aunque necesita alguna actualización, tiene suelos de parquet y los baños reformados recientemente. La comunidad cuenta con servicios centrales y pagan ciento veintinueve euros de comunidad incluida el agua. El agua caliente es por termo eléctrico. El portal ha sido reformado y adaptado a personas con movilidad reducida.

(Este anuncio no es vinculante y puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.)

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***De conformidad con lo dispuesto en el TRLGDCU, el precio indicado del inmueble se incrementará teniendo en cuenta los siguientes conceptos:

Impuestos a cargo del comprador: No se incluyen los impuestos legalmente aplicables. En el caso del IVA al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). Para el supuesto de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, en función de las condiciones personales del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentado.

Gastos derivados de la compraventa y/o financiación: No se incluyen los gastos de notaría y registro, siendo gastos sometidos a arancel (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad, respectivamente). Tampoco gestoría, tasación u otros gastos que, en su caso, correspondan al comprador conforme a la normativa vigente.

En el caso de precisar financiación bancaria, el importe de los gastos deberá ser consensuado con la entidad financiera.

Honorarios profesionales por la intermediación inmobiliaria: Serán abonados por la parte vendedora.

Para el calculo del precio final definitivo rogamos contacte con nosotros donde emitiremos una estimación individualizada en función de las circunstancias personales del comprador, régimen fiscal aplicable y condiciones de la operación.